नई दिल्ली :- वर्तमान समय में जमीनों के भाव सोने – चांदी से भी अधिक तेजी से बढ़ रहे हैं. जमीन में इन्वेस्ट करना भी एक बढ़िया बिजनेस माना जाता है. यह एक ऐसा बिजनेस है जिसमें आपको कभी भी घाटा नहीं उठाना पड़ता है, क्योंकि चाहे आप कैसी भी जमीन खरीदे उसके भाव हमेशा बढ़ते ही रहते हैं.
इस जमीन के भाव छू रहे आसमान
बड़े शहरों में तो जमीन की कीमत अधिक होती ही है, परंतु आश्चर्य की बात यह है कि आजकल छोटे शहरों में भी यह कीमत लगातार आसमान छू रही है. बिहार के बेतिया के सुप्रिया रोड में जमीन की कीमतें देश की राजधानी दिल्ली के कुछ क्षेत्रों से भी अधिक हो गई है. यहां के प्रॉपर्टी डीलर्स के मुताबिक बेतिया रोड में जमीन की कीमत 8 से 10 लाख रुपए प्रति धुरी (68 स्क्वायर फीट) है. इसका अर्थ यह है कि अब आपको केवल एक स्क्वायर फीट जमीन के लिए 11 से 15 हजार रुपए खर्च करने होंगे.
दिल्ली से भी महंगी जमीन
दिल्ली के ग्रेटर नोएडा में रहने वाले प्रॉपर्टी डीलर आदित्य यादव ने बताया कि ग्रेटर नोएडा के सेक्टर अल्फा और बीटा में जमीन की कीमत लगभग 3 हजार स्क्वायर फीट है. इसी प्रकार पटना के भी कुछ हिस्सों में जमीन का भाव बिहार के बेतिया रोड के मुकाबले बेहद कम है.
इस कारण बढ़े जमीन के दाम
अब दिमाग में आने वाला सवाल यह है कि आखिर किस कारण बेतिया के कुछ क्षेत्रों में जमीन का भाव इस कदर बढ़ रहा है. आपको बता दे की बेतिया क्षेत्र में पिछले 5 वर्षों में बड़ी – बड़ी कंपनियों ने अपनी फ्रेंचाइजी ओपन की है. यहां डोमिनोज से लेकर केएफसी, शिकागो पिज़्ज़ा तक और रिलायंस से लेकर टाटा मोटर्स, टीवीएस और पैंटालून जैसी बड़ी कंपनियों की फ्रेंचाइजी मौजूद है. पिछले 5 सालों में सुप्रिया रोड अंतरराष्ट्रीय और राष्ट्रीय कंपनियों का हब बन चुका है. जिसके कारण स्थानीय निवासियों ने जमीन के भाव कई गुना बढ़ा दिए हैं.
