फरीदाबाद :- हरियाणा में आज से प्रॉपर्टी खरीदना महंगा हो जाएगा। सरकार की तरफ से एक दिसंबर से नए सर्कल रेट लागू होने जा रहे हैं। हालांकि एक दिसंबर को रविवार है, इसलिए सोमवार से सभी तहसीलों में बढ़े सर्कल रेट के हिसाब से रजिस्ट्रियां होंगी। इस बार सर्कल रेट में 15 से 30 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की गई है। सर्कल रेट मार्च 2025 तक लागू रहेंगे, उसके बाद सरकार फिर से नए रेट जारी करेगी। नहर पार बसे हुए ग्रेटर फरीदाबाद की जमीन पर 20 प्रतिशत तक रेट बढ़ाए गए हैं। ग्रेटर फरीदाबाद में करीब 50 से अधिक सोसायटी में पांच लाख से अधिक लोग रहते हैं। नए शहर में लोगों के साथ-साथ निवेशकों का रुझान भी तेजी से बढ़ा है। ऐसे में सरकार भी ग्रेटर फरीदाबाद के विकास को लेकर गंभीर है। आने वाले समय में मंझावली पुल, एफएनजी (फरीदाबाद, नोएडा, गाजियाबाद एक्सप्रेसवे) सहित कई अन्य प्रॉजेक्ट तैयार होने वाले हैं। इसलिए एक बड़ी आबादी यहां की तरफ रुख कर रही है।
10 से 15 पर्सेंट तक हुई बढ़ोतरी
ग्रेटर फरीदाबाद स्थित अमीपुर गांव में कृषि जमीन पर 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। कृषि जमीन जो पहले 45 लाख रुपये एकड़ थी। उसका सर्कल रेट बढ़कर 49 लाख रुपये हो गया है। रिहायशी क्षेत्र में जो रेट पहले 6200 रुपये वर्ग गज था। वह बढ़कर 6820 रुपये वर्ग गज हो गया है। जबकि वाणिज्यक का रेट जो पहले 13,400 रुपये वर्ग गज था। वही बढ़कर 14,740 हो गया। इसी तरह से कबुलपुर खादर में कृषि जमीन 60 लाख से बढ़कर 69 लाख हो गया। इमसें 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। जबकि रिहायशी और व्यवसायिक में 15 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी की गई।
दिल्ली से सटे एरिया में ज्यादा महंगी हुई प्रॉपर्टी
दिल्ली से सटी जमीन पर 15 प्रतिशत तक बढ़ोतरी की गई है। अशोका एन्क्लेव व्यवसायिक में पहले 61 हजार रुपये गज था। जो बढ़कर 70 हजार रुपये कर दिया गया है। इसमें 15 फीसदी तक की बढ़तोरी की गई है। इसके साथ ही डीएलएफ क्षेत्र में पहले रिहायशी क्षेत्र के पहले 18 हजार रुपये वर्ग गज जमीन थी। जिसका सर्कल रेट बढ़कर अब 21,600 कर दिया गया। इसमें 20 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। इसकी तरह दिल्ली से सटे क्षेत्र में 30 प्रतिशत तक रेट बढ़ाए गए हैं। इसके अलावा व्यवसायिक प्लाट में सेक्टर 14, 17, 18, 19 में 10 से 15 से 20 फीसदी कलेक्टर रेट बढ़ाए गए है। वहीं एनआईटी विधानसभा, बल्लभगढ़ में भी सर्कल रेट में 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है।
