नई दिल्ली :- मकान मालिक को झटका लगा है अब वह किराए पर घर नहीं लगा सकेंगे बता दें कि सरकार के द्वारा किराए से होने वाले आए पर नया टैक्स नियम लागू किया गया है। ऐसे में अब मकान मालिकों को रेंट से कमाए हुए पैसे को टैक्स रिटर्न में इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी के रूप में घोषित करना पड़ेगा। बता दें कि यह नियम 1 नवंबर 2024 से लागू किया गया है। और टैक्स न चुकाने पर सरकार मकान मालिक पर जुर्माना लगाएंगे।
New Rules For House Rent : मकान मालिक को लगा झटका अब किराए पर नहीं लगा सकेंगे घर
अगर आप भी अपने घर को किराए पर लगाने के लिए सोच रहे हैं या प्लान बना रहे हैं तो अब आपको और भी अधिक सावधान हो जाएं । क्योंकि केंद्र सरकार ने हाल ही के द्वारा जारी किए गए इस नए फैसले से मकान मालिक के लिए घर किराए पर देना आसान नहीं होगा। बता दें कि मकान मालिकों को टैक्स संबंधित कई नई शर्तों को पालन करना होगा। जो उनके लिए एक बहुत ही बड़ी चुनौति साबित हो सकता है।
New Rules For House Rent : जानिए क्यों नहीं लगा सकेंगे घर को किराए पर
आपको बता दें कि सरकार के द्वारा हाल ही में मकान मालिकों के लिए कुछ बड़े नियम लागू किया गया है। ऐसे में अब मकान मालिकों द्वारा टैक्स चोरी और किराए से होने वाले आए को सही से घोषित न करने की घटनाओं को देखते हुए यह नियम लागू किया गया है। ऐसे में अब मकान मालिकों को किराए के मकान से होने वाले आय पर टैक्स चुकाना पड़ेगा और इसे इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी के रूप में घोषित करना पड़ेगा।
मकान मालिकों की मुश्किलें कैसे बढ़ेंगे
आप सभी को बता दें कि सरकार के द्वारा जब बजट 2024 में इस बात का घोषणा किया गया था कि मकान मालिकों को किराए से हुई कमाई पर टैक्स भरने होंगे। वहीं पहले कुछ मकान मालिक टैक्स बचाने के लिए रेंट एग्रीमेंट भी नहीं बनाते थे लेकिन अब ऐसा नहीं कर सकेंगे। बता दे कि नए नियम के अनुसार मकान मालिकों को टैक्स इवेंट का फायदा उठाने के लिए किराया की पूरी आय को ऐलान करने होंगे। अगर ऐसा मकान मालिक नहीं करते हैं तो उन पर जुर्माना भी लगाया जाएगा।
जानिए क्या है इनकम फॉम हाउस प्रॉपर्टी
आप सभी लोगों को बता दें कि इनकम फॉम हाउस प्रॉपर्टी एक प्रकार की नीति है। जिसमें मकान मालिकों को अपने प्रॉपर्टी से होने वाले आय पर टैक्स देने पड़ते हैं। बता देंगे पहले कई मकान मालिक किराए की वास्तविक आय को छुपाकर कम टैक्स दे देते थे लेकिन अब सरकार ने यह सुनिश्चित कर दिए हैं कि ऐसा नहीं होगा। अब किराए पर लिए गए प्रॉपर्टी से प्राप्त होने वाले पुरी आय को टैक्स रिटर्न में सही से दिखाना पड़ेगा।
जानिए कब से लागू किया जाएगा यह नया नियम
आप सभी लोगों को बता दें कि यह नियम तो पहले से ही लागू किए गए हैं लेकिन वित्तीय वर्ष 2024 – 2025 में टैक्स रिटर्न फाइल करते समय मकान मालिकों को इन नियमों का पालन करना बहुत ही जरूरी होगा। अगर कोई मकान मालिक टैक्स रिटर्न में अपनी आय को सही से ऐलान नहीं करेंगे तो मकान मालिक पर भारी जुर्माना लगेगा।
सरकार इन नियमों के तहत कुछ राहत भी दिए हैं मकान मालिक को
आप सभी लोगों को बता दें कि हाल ही में सरकार के द्वारा जारी किए गए इन नियमों के तहत मकान मालिक को राहत भी दिए हैं। बता दें कि सरकार ने प्रॉपर्टी से होने वाली आय पर 30% तक टैक्स बेचने का अवसर दिए हैं। जिसे मकान मालिक को अपने आय का हिस्सा टैक्स के रूप में नहीं चुकाने पड़ेंगे। वही इन नए नियमों का मकसद यह सुनिश्चित करने हैं कि मकान मालिक टैक्स कानून का पालन सही ढंग से करें और सरकारी खजाने में पूरा राजस्व दे सके इससे न केवल सरकार को फायदा होगा। बल्कि टैक्स चोरी की घटनाएं भी कम हो जाएंगे।
